Фундамент и подвал деревянного дома

Плитный фундамент используют при строительстве домов на слабых грунтах, там где предполагают возможность их неравномерной усадки. Также его применяют на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Сняв верхний неплотный слой почвы, ставят опалубку, собирают каркас из железных прутьев и проволоки, и заливают бетоном. Получается железобетонная плита, которая всей поверхностью равномерно опирается на грунт и держит вес дома без осадок, что от нее и требуется.

Еще один вид фундамента, который дает возможность строительства домов на слабых грунтах – это свайный фундамент. Технология изготовления такого фундамента включает в себя вбивание свай в грунт специальной техникой, что не слишком удобно. Длина свай для частного строительства обычно не превышает 4-6 м, хотя для точного подбора нужен специальный расчет, длина зависит, в числе прочего, еще и от типа свай. Они делятся на два вида: висячие сваи и сваи-стойки. Висячие сваи опираются о грунт всей своей поверхностью, держа дом за счет силы трения между землей и сваей. Сваи-стойки же применяются там, где под нестабильными слоями грунта есть более прочное основание, куда они и передают приходящуюся на них нагрузку. Еще существуют винтовые сваи, как бы ввинчивающиеся в грунт. Сверху сваи собираются в единую конструкцию общей бетонной лентой - "ростверком"

Чтобы нижние концы стен не тянули в себя влагу из земли и не гнили, фундамент должен заканчиваться выше поверхности земли. Надземная часть фундамента (цоколь) должна быть сверху покрыта гидроизолирующим материалом, не дающим воде переходить в стену. Сама стена ставится обычно на середину фундамента, чтобы были выступы снаружи и внутри (она, как правило, несколько тоньше фундамента). Этим достигается, с одной стороны, улучшение внешнего вида здания, а с другой – удобство при устройстве полов, на этот выступ опираются концы лагов.

Особенности устройства подвалов

Подвалы строят в том случае, когда для наземных хозяйственных помещений просто не хватает места, ведь его себестоимость где-то в полтора раза больше, чем наземного сооружения такой же площади и объема. Они могут располагаться как под всем домом, так и под любой его частью, необходимость в подвале может быть продиктована либо нехваткой свободного пространства на участке, либо просто личными потребностями хозяев. Если дом строится на фундаменте ленточного типа, его роль могут сыграть стены подвала, их в таком случае нужно строить так, чтобы низ этих стен приходился хотя бы на полметра глубже пола подвала. Однако, на прочных или усиленных грунтах возможно строительство фундамента без специального углубления его уровня, то есть начинающегося вровень с полом. В случае, когда фундамент будущего дома столбчатый, а подвал все-таки нужен, его стены строят отдельно.

Чтобы стены подвала не пропускали влагу, производится его дополнительная гидроизоляция слоем глины. Для этого мятая глина забивается в пространство между стенами подвала и грунтом, слой ее, в зависимости от влажности окружающей породы, может доходить до 50 см. Перед укладкой глины следует внешнюю поверхность стен защитить покупной гидроизоляцией, способы ее нанесения различны и зависят от вида.

В подвале обязательно должна быть устроена вентиляция. Для правильной ее работы должно быть два канала движения воздуха: один входной, для поступления свежего воздуха в помещение, и другой выходной, для удаления сырого и застоявшегося воздуха. Вытяжной канал должен заканчиваться как можно выше, для этого в кирпичных домах оставляют проемы в каждом слое кладки, образующие "трубу", а в домах из дерева для этой цели лучше подойдут металлические трубы. Диаметр их нужно подбирать в районе 100-150 мм.

Если уровень грунтовых вод слишком высок, стоит подумать об отказе от строительства подвала в пользу подполья, так как в этом случае не придется устраивать трудоемкую, дорогую и сложную гидроизоляцию. Подполье – это место под полом, которое помогает создать нормальные условия функционирования перекрытия. Путем увеличения высоты цоколя над поверхностью можно довести высоту подполья до вполне удобных 1,5-1,9 м. Вентиляция тут также необходима, как и в подвале: если перекрытие деревянное, без вентиляции оно легко может загнить или покрыться грибком.

При использовании ленточного фундамента стенами подполья служит его верхняя часть – цоколь, однако, если фундамент столбчатый, приходится делать дополнительные перегородки – забирки. Она выглядит как стенка между столбами фундамента и служит для утепления дома и ограждения подполья от от воздействия атмосферных осадков. Забирку обычно делают из того же материала, что и фундамент. Ее толщина зависит от используемого материала, и составляет для бутовой забирки от 40 см, а для кирпичной она равна толщине кладки в один кирпич. Забирка должна стоять на песке, быть оштукатурена, а с внутренней стороны еще и присыпана песком, чтобы уменьшить ее теплопроводность. В каждой стене подполья делают вентиляционное окошечко размером от 14 см2. На зиму оно закрывается, чтобы не терялось тепло.

Еще одна возможная конструкция забирки состоит в изготовлении ее из бревен. На подготовленную подушку из песка между столбами фундамента кладется бревно (замятина) с пазом в верхней части, куда и вставляются выступами вертикальные обрезки бревен. Верхней своей частью они крепятся к еще одному бревну – посадке, которое в свою очередь прикреплена к венцу сруба. Этот вариант подходит только для конструкции полов на балках, входящих в венцы, так как при устройстве полов на лагах забирка будет засыпана и очень быстро сгниет.

Цокольный этаж удобен на участках с большим перепадом высоты, так как цокольная часть с одной стороны может практически полностью скрываться в склоне. Вообще подполье и цокольный этаж удобны для целей периодического обследования состояния перекрытий и планового их ремонта.